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Datenblatt
ImmoNr59
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47228
OrtDuisburg
StraßeBeguinenstraße
Hausnummer70
LandDeutschland
Wohnfläche182 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
ImmoNr59 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47228
OrtDuisburg StraßeBeguinenstraße
Hausnummer70 LandDeutschland
Wohnfläche182 m² Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 182 m², die sich auf zwei Etagen und sechs Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchen - Parkett und einem großen Backstein - Kaminofen, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Gäste – WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad mit Tageslicht, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großen und gepflegten Garten. Im Gartenbereich befindet sich eine überdachte Grill - Ecke mit Heizstrahler, eine Brunnenanlage mit Hauswasserwerk und eine Teichanlage. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Garagen und zwei Stellplätze, die sich rechts und links des Hauses befinden. Das Objekt verfügt über eine Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie ist teil - unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2027
Endenergiebedarf: 234.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

-Gas-Zentralheizung, zwei Bäder, Gäste - WC, Kaminofen, Einbauküche,Parkettböden, teilweise elektrische Rollläden, SAT - Anlage, Markise, überdachte Grill - Ecke mit Heizstrahler, Brunnenanlage mit Hauswasserwerk, Teichanlage, Keller, zwei Stellplätze und zwei Garagen
Diese Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen-Bergheim in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Discounter. Als weitere Einkaufmöglichkeit bietet sich ebenfalls das Shopping Center " Marktforum " an. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 15 Minuten die Duisburger Innenstadt. Durch die nahelegenden Autobahnen 40 und 59 erreicht man schnell andere Städte in unmittelbarer Umgebung. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der Toeppersee an.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen. Die Provision wird erhoben und fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis279.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1907
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.08.2027
Endenergiebedarf234,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1907
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1907
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.08.2027
Endenergiebedarf234,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1907
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis279.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 182 m², die sich auf zwei Etagen und sechs Zimmer verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchen - Parkett und einem großen Backstein - Kaminofen, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Gäste – WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad mit Tageslicht, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den großen und gepflegten Garten. Im Gartenbereich befindet sich eine überdachte Grill - Ecke mit Heizstrahler, eine Brunnenanlage mit Hauswasserwerk und eine Teichanlage. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Garagen und zwei Stellplätze, die sich rechts und links des Hauses befinden. Das Objekt verfügt über eine Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie ist teil - unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2027
Endenergiebedarf: 234.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie -Gas-Zentralheizung, zwei Bäder, Gäste - WC, Kaminofen, Einbauküche,Parkettböden, teilweise elektrische Rollläden, SAT - Anlage, Markise, überdachte Grill - Ecke mit Heizstrahler, Brunnenanlage mit Hauswasserwerk, Teichanlage, Keller, zwei Stellplätze und zwei Garagen Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen-Bergheim in einer ruhigen Seitenstraße. Im Stadtteil befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Discounter. Als weitere Einkaufmöglichkeit bietet sich ebenfalls das Shopping Center " Marktforum " an. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 15 Minuten die Duisburger Innenstadt. Durch die nahelegenden Autobahnen 40 und 59 erreicht man schnell andere Städte in unmittelbarer Umgebung. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der Toeppersee an. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen. Die Provision wird erhoben und fällig nach Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
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