2,5 Zimmer ETW in Duisburg - Beeck ,schneller Umbau in eine 3,5 Zimmer ETW möglich!

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Datenblatt
ImmoNr65
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47139
OrtDuisburg
StraßeFontanestraße
Hausnummer16
LandDeutschland
Etage2. OG
Regionaler ZusatzBeeck
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
ImmoNr65 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47139
OrtDuisburg StraßeFontanestraße
Hausnummer16 LandDeutschland
Etage2. OG Regionaler ZusatzBeeck
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten. Die Immobilie verfügt über 75 m² ,verteilt auf auf 2,5 Zimmer. Von der zentralen Diele gelangt man in die Küche, den großen Wohn - Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und in den Abstellraum. Die Diele, Küche, der Wohn - Essbereich und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch die Waschküche und ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört keine Garage oder ein Stellplatz. In der unmittelbaren Nachbarschaft kann aber ein überdachter Stellplatz in Höhe von 25,00 € monatlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Öl - Zentralheizung, Abstellraum, Keller, helle Fliesen und Balkon
Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Beeck in einer ruhigen Seitenstraße. Auf der nahe - gelegenen "Friedrich - Ebert - Straße" lassen sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und somit erreicht man die Duisburger Innenstadt in ca. 20 Minuten.Über die Autobahn 42 gelangt man auch schnell in andere Städte in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
Kaufpreis58.500 €
Hausgeld255 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis58.500 €
Hausgeld255 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten. Die Immobilie verfügt über 75 m² ,verteilt auf auf 2,5 Zimmer. Von der zentralen Diele gelangt man in die Küche, den großen Wohn - Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und in den Abstellraum. Die Diele, Küche, der Wohn - Essbereich und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch die Waschküche und ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört keine Garage oder ein Stellplatz. In der unmittelbaren Nachbarschaft kann aber ein überdachter Stellplatz in Höhe von 25,00 € monatlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Öl - Zentralheizung, Abstellraum, Keller, helle Fliesen und Balkon Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Beeck in einer ruhigen Seitenstraße. Auf der nahe - gelegenen "Friedrich - Ebert - Straße" lassen sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und somit erreicht man die Duisburger Innenstadt in ca. 20 Minuten.Über die Autobahn 42 gelangt man auch schnell in andere Städte in unmittelbarer Umgebung. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
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Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg

Telefon 0203 - 778 54 0 Fax 0203 - 778 54 12 E-Mail vertrieb@immobilien-can.de

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