Dieses Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1956 verfügt über sechs Wohneinheiten, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen 32 - 82 m². Alle Einheiten sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt für fünf Wohneinheiten über eine Gaszentralheizung und die große Wohneinheit von 82 m² im 1. OG verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie ist vollunterkellert und hat fünf Garagen im Innenhof. An der Seitenfassade des Gebäudes befindet sich eine Reklametafel mit Außenbeleuchte, welche langfristig vermietet ist. Zurzeit steht eine Wohneinheit im 2. OG leer. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Alle anderen Einheiten sind vermietet. Mieterhöhungen sind hier noch möglich.
- Gaszentralheizung, Gasetagenheizung (1.OG), vollunterkellert, zwei Balkone, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und fünf Garagen
Die Immobilie liegt in Duisburg Beeck und gehört zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck. Der Stadtteil liegt verkehrsgeografisch besonders günstig südlich der Autobahn A42 und hat eine eigene Autobahnabfahrt- bzw. auffahrt. Innerhalb der Stadt ist Beeck an das kommunale ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 901 verkehrt hier, wie auch mehrere Buslinien. Auf der nahe gelegenen Friedrich-Ebert-Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis
269.500 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
€
Baujahr
1956
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.04.2034
Endenergiebedarf
337,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
wesentlicher Energieträger
Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1956
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.04.2034
Endenergiebedarf
337,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaufpreis
269.500 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieDieses Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1956 verfügt über sechs Wohneinheiten, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen 32 - 82 m². Alle Einheiten sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt für fünf Wohneinheiten über eine Gaszentralheizung und die große Wohneinheit von 82 m² im 1. OG verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Immobilie ist vollunterkellert und hat fünf Garagen im Innenhof. An der Seitenfassade des Gebäudes befindet sich eine Reklametafel mit Außenbeleuchte, welche langfristig vermietet ist. Zurzeit steht eine Wohneinheit im 2. OG leer. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Alle anderen Einheiten sind vermietet. Mieterhöhungen sind hier noch möglich.Ausstattung der Immobilie- Gaszentralheizung, Gasetagenheizung (1.OG), vollunterkellert, zwei Balkone, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und fünf GaragenHier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie liegt in Duisburg Beeck und gehört zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck. Der Stadtteil liegt verkehrsgeografisch besonders günstig südlich der Autobahn A42 und hat eine eigene Autobahnabfahrt- bzw. auffahrt. Innerhalb der Stadt ist Beeck an das kommunale ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Straßenbahnlinie 901 verkehrt hier, wie auch mehrere Buslinien. Auf der nahe gelegenen Friedrich-Ebert-Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.Sonstige Angaben zur ImmobilieSehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
