Elegantes Wohnen in der Nähe des Toeppersees

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde in den Jahren 1999/ 2000 entkernt und saniert. Der Zustand des Hauses ist als sehr gut zu beschreiben und entspricht optisch sowie technisch den modernsten Anforderungen. Im KG und in den Sanitärbereichen befinden sich Bodenfliesen. Das EG ist mit polierten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer und Vorraum ist Laminat verlegt. Bei allen Fenstern im Haus handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche überwiegend mit Rollladen ausgestattet sind. Alle Rollladen sind elektrisch betrieben.
Das Objekt verfügt über eine große Terrasse mit einem wunderschönen gestalteten Garten.
Die Sanitärinstallationen sind folgendermaßen aufgeteilt: Im KG befindet sich eine Waschküche mit WC und Dusche, im EG ist ein Gäste- WC, im OG ein großes Bad mit eingebauter Wanne, Dusche, zwei Waschbecken sowie WC, im DG befindet sich ein Kinderbad mit Dusche.

- Satteldach
- Feinsteinzeugfliesen
- Balkon
- Kunststofffenster mit isolierverglasung
- Rollladen
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserspeicher
- Garage (Massivbauweise)
- Fußbodenheizung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Duisburger Stadtteil Bergheim. Die Lage des Objekts ist als verkehrsgünstig zu bezeichnen. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnen 57, 59 und 40 zu erreichen. Die Innenstadt von Duisburg erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterhin sind in der Umgebung auch einige Schulen und Kindergärten anzutreffen. In direkter Umgebung befindet sich ebenfalls der Toeppersee, der Volkspark sowie das Erholungsgebiet Schafheim, welche eine Vielzahl an Erholungs-oder Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.