Erst mieten, dann kaufen! Altengerechte Penthouse - Wohnung

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in Rheinberg. Die hochwertige und luxuriöse Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und großzügiges Raumgefühl, das zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen einlädt. Ein besonderer Blickfang im Wohn- und Esszimmer ist der hochwertige Ethanol - Kamin mit Fernsteuerung und Selbstreinigungsfunktion. Mit 3,5 Zimmern bietet das dritte Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Für Ihre Gäste steht Ihnen natürlich auch eine Gäste -WC zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer. Ein absolutes Highlight dieser Eigentumswohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die fast von jedem Zimmer begehbar sind. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen, Ihre Gäste beeindrucken oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und für die warmen Sommermonate verfügt das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer über eine Klimaanlage. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls eine Garage, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Penthouse ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet seinen neuen Eigentümern ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Wohnung erst zu mieten und dann zu kaufen, wird die bereits gezahlte Mietzahlung mit dem Kaufpreis verrechnet. Sprechen Sie uns bei Interesse einfach darauf an!

- Neubaustandard, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohn- und Esszimmer, Einbauküche, hochwertiger Ethanol - Kamin mit Fernsteuerung und Selbstreinigungsfunktion, Fußbodenheizung, Wohneinheit barrierefrei (ebenerdige Dusche, Aufzug, überbreite Türen 1,01 m für Rollstühle geeignet), elektrische Rollläden, zwei Dachterrassen, Garage, Video - Gegensprechanlage, hochwertige Oberböden und Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Sondernutzungsrecht für die DG - Wohnung

Die Immobilie liegt in Rheinberg, einer idyllischen Stadt am Niederrhein. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist trotzdem ruhig gelegen. Die Innenstadt von Rheinberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in nur 2 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur wenige Kilometer entfernt liegen. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der Stadtpark und das Underberger Freibad an.

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Purchase price	699.000 €
House fees	350 €
External commission	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency	€