Diese hochwertige und luxuriöse Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und großzügiges Raumgefühl, das zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen einlädt. Mit 3,5 Zimmern bietet das dritte Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne mit Whirpoolfunktion ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Für Ihre Gäste steht Ihnen natürlich auch eine Gäste -WC zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Abstellkammer. Ein absolutes Highlight dieser Eigentumswohnung ist der Balkon mit südlicher Ausrichtung. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen, Ihre Gäste beeindrucken oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls eine Garage, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die Eigentumswohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet seinen neuen Eigentümern ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.
- Neubaustandard, Einbauküche, Fußbodenheizung, Wohneinheit barrierefrei (ebenerdige Dusche, Aufzug, überbreite Türen 1,01 m für Rollstühle geeignet), elektrische Rollläden, Südbalkon, Garage und Video - Gegensprechanlage
Die Immobilie liegt in Rheinberg, einer idyllischen Stadt am Niederrhein. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist trotzdem ruhig gelegen. Die Innenstadt von Rheinberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in nur 2 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur wenige Kilometer entfernt liegen. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der Stadtpark und das Underberger Freibad an.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price
380.000 €
House fees
250 €
External commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
€
Year of construction
2015
Condition
As good as new
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
63,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
12.12.2032
Year of construction according to energy certificate
2015
Main energy source
Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
2015
Condition
As good as new
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
63,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
12.12.2032
Year of construction according to energy certificate
2015
Main energy source
Gas
Purchase price
380.000 €
House fees
250 €
External commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
€
Description of propertyDiese hochwertige und luxuriöse Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und großzügiges Raumgefühl, das zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen einlädt. Mit 3,5 Zimmern bietet das dritte Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne mit Whirpoolfunktion ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Für Ihre Gäste steht Ihnen natürlich auch eine Gäste -WC zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Abstellkammer. Ein absolutes Highlight dieser Eigentumswohnung ist der Balkon mit südlicher Ausrichtung. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen, Ihre Gäste beeindrucken oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls eine Garage, die im Kaufpreis inkludiert ist. Die Eigentumswohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet seinen neuen Eigentümern ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung.Ausstattung der Immobilie- Neubaustandard, Einbauküche, Fußbodenheizung, Wohneinheit barrierefrei (ebenerdige Dusche, Aufzug, überbreite Türen 1,01 m für Rollstühle geeignet), elektrische Rollläden, Südbalkon, Garage und Video - GegensprechanlageHier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie liegt in Rheinberg, einer idyllischen Stadt am Niederrhein. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist trotzdem ruhig gelegen. Die Innenstadt von Rheinberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in nur 2 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur wenige Kilometer entfernt liegen. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der Stadtpark und das Underberger Freibad an.Other data for the propertySehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
