Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und sehr großer Dachterrasse in Duisburg Baerl

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr126
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ47199
OrtDuisburg
LandDeutschland
Wohnfläche234 m²
Grundstücksgröße466 m²
Anzahl Zimmer8,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
ImmoNr126 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ47199
OrtDuisburg LandDeutschland
Wohnfläche234 m² Grundstücksgröße466 m²
Anzahl Zimmer8,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision: 4,64 inkl.16 % MwSt.

Details zur Immobilie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Baerl.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die 135 m² große Wohneinheit mit Anbau und Zugang zum Garten. Aufgeteilt ist die Wohnung mit ausgebauten Souterrain wie folgt: 1 Wohnraum, 1 Küche, 2 Schlafräume, 1 geräumiges Bad mit Badewanne sowie ein kleines Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist mit 85 m² wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafraum, 1 Bad mit Dusche, 1 Küche und 1 Wohnraum mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Nebenraum.
Die Immobilie ist mit einer Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage mit Zugang zum Garten und zwei Außenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2024
Endenergiebedarf: 178.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

- Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher, Garage mit Zugang zum Garten, zwei PKW Außenstellplätze, Garten und großer Dachterrasse.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Duisburger Baerl. Aufgrund der Nähe zum Rhein erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrslage erreicht man in wenigen Fahrminuten die Duisburger Innenstadt sowie die Autobahnen 57 und 40.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.

Bitte wundern Sie sich nicht, dass wir keine Bilder von den Innenräumen anzeigen, wir nehmen hier Rücksicht auf die Mieter des Objekts.
Kaufpreis429.500 €
Außen-Provision4,64 inkl.16 % MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.12.2024
Endenergiebedarf178,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.12.2024
Endenergiebedarf178,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis429.500 €
Außen-Provision4,64 inkl.16 % MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Baerl.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die 135 m² große Wohneinheit mit Anbau und Zugang zum Garten. Aufgeteilt ist die Wohnung mit ausgebauten Souterrain wie folgt: 1 Wohnraum, 1 Küche, 2 Schlafräume, 1 geräumiges Bad mit Badewanne sowie ein kleines Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist mit 85 m² wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafraum, 1 Bad mit Dusche, 1 Küche und 1 Wohnraum mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Nebenraum.
Die Immobilie ist mit einer Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage mit Zugang zum Garten und zwei Außenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.12.2024
Endenergiebedarf: 178.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - Öl - Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher, Garage mit Zugang zum Garten, zwei PKW Außenstellplätze, Garten und großer Dachterrasse. Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Duisburger Baerl. Aufgrund der Nähe zum Rhein erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit. Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrslage erreicht man in wenigen Fahrminuten die Duisburger Innenstadt sowie die Autobahnen 57 und 40. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.

Bitte wundern Sie sich nicht, dass wir keine Bilder von den Innenräumen anzeigen, wir nehmen hier Rücksicht auf die Mieter des Objekts.
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