Duisburger - Süden, DHH für die moderne Familie

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47249
OrtDuisburg / Buchholz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBuchholz
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße168 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47249
OrtDuisburg / Buchholz LandDeutschland
Regionaler ZusatzBuchholz Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße168 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses neuwertige und energiesparende Haus (KFW 70 - Haus) verfügt im Erdgeschoss über einen 40 m² großen Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer halb - offenen Küche, ein Gäste - WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheitzt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt. Auf der rechten Seite befindet sich die übergroße Garage mit zusätzlicher Nutzfläche und direkten Zugang auf die Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2027
Endenergiebedarf: 34.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

- Fussbodenheizung, Gas - Zentralheizung, Solaranlage, übergroße Garage, Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Terrasse, Gäste - WC und übergroße Garage
Die o. g. Immobilie befindet sich im beliebten südlichen Duisburger - Stadtteil Buchholz. Die schnelle Verkehrsanbindung u.a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a. d. Ruhr sowie Krefeld und Meerbusch macht den Duisburger Süden besonders attraktiv. Hinzu kommt das außergewöhnlich große Freizeitangebot durch die nahe gelegenen Sechs-Seen - Platte, den Golf Club und die Regattabahn. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Neben Grund- und Hauptschulen sind im Bezirk alle anderen Schulformen, einschließlich Gesamtschule, in Wohnortnähe vorhanden. Eine Vielzahl von Bildungsangeboten werden durch die Volkshochschule, mit einem breiten Kursangebot innerhalb des Bezirkes, angeboten.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
Kaufpreis599.900 €
Außen-Provision4,64 % inkl. 16 % MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.03.2027
Endenergiebedarf34,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.03.2027
Endenergiebedarf34,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis599.900 €
Außen-Provision4,64 % inkl. 16 % MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses neuwertige und energiesparende Haus (KFW 70 - Haus) verfügt im Erdgeschoss über einen 40 m² großen Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer halb - offenen Küche, ein Gäste - WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheitzt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt. Auf der rechten Seite befindet sich die übergroße Garage mit zusätzlicher Nutzfläche und direkten Zugang auf die Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2027
Endenergiebedarf: 34.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie - Fussbodenheizung, Gas - Zentralheizung, Solaranlage, übergroße Garage, Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Terrasse, Gäste - WC und übergroße Garage Hier befindet sich die Immobilie Die o. g. Immobilie befindet sich im beliebten südlichen Duisburger - Stadtteil Buchholz. Die schnelle Verkehrsanbindung u.a. in die Städte Düsseldorf, Mülheim a. d. Ruhr sowie Krefeld und Meerbusch macht den Duisburger Süden besonders attraktiv. Hinzu kommt das außergewöhnlich große Freizeitangebot durch die nahe gelegenen Sechs-Seen - Platte, den Golf Club und die Regattabahn. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Neben Grund- und Hauptschulen sind im Bezirk alle anderen Schulformen, einschließlich Gesamtschule, in Wohnortnähe vorhanden. Eine Vielzahl von Bildungsangeboten werden durch die Volkshochschule, mit einem breiten Kursangebot innerhalb des Bezirkes, angeboten. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
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