Maisonette - Wohnung mit Aufzug in Duisburg - Hochfeld

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Datenblatt
ImmoNr263
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ47053
OrtDuisburg / Hochfeld
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
ImmoNr263 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ47053
OrtDuisburg / Hochfeld LandDeutschland
Etage4. OG Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese schöne Maisonette - Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten, die im Jahr 2007 errichtet worden sind. Die Wohneinheit verfügt über 110 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, sodass Sie barrierefrei in die Wohnung gelangen. Von der Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn - und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon mit einem schönen Weitblick über die Duisburger Innenstadt. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Wohneinheit ist auf beiden Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die untere Etage verfügt über helle Fliesen und die obere Etage ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Keller, welchen Sie über die Treppe oder ganz bequem mit dem Aufzug erreichen können. Da die Wohnung nicht über einen Stellplatz verfügt, besteht die Möglichkeit eine Garage in der Nähe der Immobilie anzumieten. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2027
Endenergieverbrauch: 78.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

- zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylboden, Balkon, Aufzug und Keller
Die Immobilie befindet sich in Duisburger Stadtteil Hochfeld, welcher sich durch seine unmittelbare Nähe zur Duisburger Innenstadt auszeichnet. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt und den beliebten Innenhafen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Fahrminuten. Im Stadtteil lassen sich verschiedene Schulformen und Kindergärten finden. In unmittelbarer Nähe wird zurzeit die alte Industriefläche mit direkter Rheinlage an der Wörthstraße in ein Wohngebiet umgewandelt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben direkt am Rhein spazieren zu gehen.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre E - Mail - Adresse bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld262 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2007
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis225.000 €
Hausgeld262 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese schöne Maisonette - Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten, die im Jahr 2007 errichtet worden sind. Die Wohneinheit verfügt über 110 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, sodass Sie barrierefrei in die Wohnung gelangen. Von der Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn - und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon mit einem schönen Weitblick über die Duisburger Innenstadt. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Wohneinheit ist auf beiden Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die untere Etage verfügt über helle Fliesen und die obere Etage ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Keller, welchen Sie über die Treppe oder ganz bequem mit dem Aufzug erreichen können. Da die Wohnung nicht über einen Stellplatz verfügt, besteht die Möglichkeit eine Garage in der Nähe der Immobilie anzumieten. Sprechen Sie uns einfach darauf an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2027
Endenergieverbrauch: 78.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylboden, Balkon, Aufzug und Keller Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in Duisburger Stadtteil Hochfeld, welcher sich durch seine unmittelbare Nähe zur Duisburger Innenstadt auszeichnet. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt und den beliebten Innenhafen erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Fahrminuten. Im Stadtteil lassen sich verschiedene Schulformen und Kindergärten finden. In unmittelbarer Nähe wird zurzeit die alte Industriefläche mit direkter Rheinlage an der Wörthstraße in ein Wohngebiet umgewandelt, sodass Sie hier die Möglichkeit haben direkt am Rhein spazieren zu gehen. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierzu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre E - Mail - Adresse bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
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