Das etwas andere Einfamilienhaus

Video zu dieser Immobilie

datasheet

PropNo	269
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	47443
City	Moers
Country	Germany
Living area	124 sqm
Plot size	305 sqm
Number of rooms	3,5
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Parking spaces	1 Carport 1 Garage
Balcony	Yes

PropNo	269	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	47443
City	Moers	Country	Germany
Living area	124 sqm	Plot size	305 sqm
Number of rooms	3,5	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Combustion	Gas	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Parking spaces	1 Carport 1 Garage
Balcony	Yes

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl.19 % MwSt.

Real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Dieses Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2001, liegt im Moerser Ortsteil Hochstraß. Die Immobilie verfügt über 124 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Duschbad sowie der Zugang zur Garage. Über die große freie Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche, der große Wohn - und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Duschbad und über die Diele gelangen Sie auf die Dachterrasse (hier fehlt noch das notwendige Geländer). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Immobilie wird über über eine Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage und ein Carport. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

- Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Garage und Carport, zwei Badezimmer, Gäste WC, Balkon und Dachterrasse

Die Immobilie liegt im Moerser Ortsteil Hochstraß. Der Ortsteil grenzt im Norden an Meerbeck, im Osten an den Ortsteil Uettelsheim des Duisburger Stadtteils Baerl und an Scherpenberg, im Süden an Asberg und im Westen an Moers-Mitte. Alle Dinge für den alltäglichen Bedarf lassen sich in der unmittelbaren Umgebung finden. Durch die Autobahnen 40 und 57 gelangen Sie auch schnell in andere umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Kamp - Lintfort.

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Purchase price	399.500 €
External commission	3,57 % inkl.19 % MwSt.
Currency	€

Year of construction	2001
Condition	Neat
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	10.06.2027
Final energy demand	52,3 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate	2001
Main energy source	Gas

Real estate details

Energieausweisdaten

Year of construction	2001
Condition	Neat
Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy pass valid until	10.06.2027
Final energy demand	52,3 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate	2001
Main energy source	Gas

Purchase price	399.500 €
External commission	3,57 % inkl.19 % MwSt.
Currency	€

Description of property Dieses Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2001, liegt im Moerser Ortsteil Hochstraß. Die Immobilie verfügt über 124 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Duschbad sowie der Zugang zur Garage. Über die große freie Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich die Küche, der große Wohn - und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Duschbad und über die Diele gelangen Sie auf die Dachterrasse (hier fehlt noch das notwendige Geländer). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Immobilie wird über über eine Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage und ein Carport. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ausstattung der Immobilie - Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Garage und Carport, zwei Badezimmer, Gäste WC, Balkon und Dachterrasse Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie liegt im Moerser Ortsteil Hochstraß. Der Ortsteil grenzt im Norden an Meerbeck, im Osten an den Ortsteil Uettelsheim des Duisburger Stadtteils Baerl und an Scherpenberg, im Süden an Asberg und im Westen an Moers-Mitte. Alle Dinge für den alltäglichen Bedarf lassen sich in der unmittelbaren Umgebung finden. Durch die Autobahnen 40 und 57 gelangen Sie auch schnell in andere umliegende Städte wie Duisburg, Krefeld oder Kamp - Lintfort. Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

This real estate may interest you

Contact person

Mr. Dieter Makoschey
Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg

Phone 0203 - 778 54 0 Fax 0203 - 778 54 12 Email vertrieb@immobilien-can.de

Instant request

Property location