Super gepflegte Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten !!!!!!!

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Datenblatt
ImmoNr289
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ47167
OrtDuisburg / Neumühl
StraßeBernhardstr.
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage2.Obergesch
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
ImmoNr289 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ47167
OrtDuisburg / Neumühl StraßeBernhardstr.
Hausnummer14 LandDeutschland
Etage2.Obergesch Wohnfläche95 m²
Nutzfläche60 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Wohnung liegt im 2.OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese besteht aus Küche, Diele, Bad, 2x Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und besteht aus zwei Zimmern + Badezimmer mit einer Nutzfläche von 60m2. Der Dachboden ist als reine Nutzfläche und nicht als Wohnfläche ausgewiesen.

Ein Keller mit direktem Garten Zugang ist der Wohnung zugehörig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2021
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Balkon
- Garten ( Gemeinschaftsnutzung)
- Keller
- möblierte Wohnung
Das Objekt liegt in Neumühl in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarf, welche auch gut zu Fuß zu erreichen sind.

Die Wohnung hat eine gute Anbindung zur A59 (Richtung Düsseldorf/Dinslaken. Ebenso sind ÖPNV in unmittelbarer nähe und schnell erreicht ( ca. 5 min Fußweg).
Sehr gerne geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt. Sämtliche im Exposé gemachte Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wir ausgeschlossen
Kaltmiete750 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete960 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution1.500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1922
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2021
Baujahr lt. Energieausweis1922
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1922
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2021
Baujahr lt. Energieausweis1922
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete750 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete960 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution1.500 €
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung liegt im 2.OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese besteht aus Küche, Diele, Bad, 2x Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und besteht aus zwei Zimmern + Badezimmer mit einer Nutzfläche von 60m2. Der Dachboden ist als reine Nutzfläche und nicht als Wohnfläche ausgewiesen.

Ein Keller mit direktem Garten Zugang ist der Wohnung zugehörig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2021
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Balkon
- Garten ( Gemeinschaftsnutzung)
- Keller
- möblierte Wohnung
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt liegt in Neumühl in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarf, welche auch gut zu Fuß zu erreichen sind.

Die Wohnung hat eine gute Anbindung zur A59 (Richtung Düsseldorf/Dinslaken. Ebenso sind ÖPNV in unmittelbarer nähe und schnell erreicht ( ca. 5 min Fußweg).
Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gerne geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine Rufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt. Sämtliche im Exposé gemachte Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wir ausgeschlossen
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