Repräsentative Verkaufsfläche in Duisburg / City Lage

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datasheet
PropNo346
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyShop/Retail
Kind of propertySales area
Postcode47051
CityDuisburg
StreetPoststraße
House number14
CountryGermany
FloorErdgeschoss
Total area119 sqm
Sales area40 sqm
Number of rooms1,5
CombustionGas
FloorLaminate flooring
Heating typeCentral heating system
Number of floors5
ElevatorNo lift
PropNo346 Type of useCommercial
Type of commercializationRent Type of propertyShop/Retail
Kind of propertySales area Postcode47051
CityDuisburg StreetPoststraße
House number14 CountryGermany
FloorErdgeschoss Total area119 sqm
Sales area40 sqm Number of rooms1,5
CombustionGas FloorLaminate flooring
Heating typeCentral heating system Number of floors5
ElevatorNo lift

Hinweis zur Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Real estate details
Die gepflegte Gewerbeeinheit liegt direkt an der Fußgängerzone und ist somit in absoluter City Lage bei der Königsgalerie. Es profitiert von seinen übers Eck verlaufendem Schaufenster.

Die Gewerbeeinheit besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 40m², einem großem Lagerraum im Untergeschoss und einer kleinen Küche ( Gesamtfläche 119 m² ).
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
- Hausmeisterservice
- Zentralheizung
- EDV-Anschlüsse
- Deckenleuchten
Die Gewerbeeinheit hat direkten Anschluss an die wichtigsten Autobahnen in der Umgebung, die A 40,A 3, A 42 und A 59.

Dazu kommt, dass der öffentliche Personennahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt ist, unteranderem die Straßenbahnlinien 903 und U79.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Gewerbe und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.


Ansprechpartner:
Abdullah Can
015208260276
Basic rent2.500 €
Service charges250 €
Rent including heating2.850 €
Heating costs100 €
External commission2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Currency
Deposit7.500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1959
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption725,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until10.12.2025
Year of construction according to energy certificate1959
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1959
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption725,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until10.12.2025
Year of construction according to energy certificate1959
Main energy sourceGas
Basic rent2.500 €
Service charges250 €
Rent including heating2.850 €
Heating costs100 €
External commission2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Currency
Deposit7.500 €
Description of property Die gepflegte Gewerbeeinheit liegt direkt an der Fußgängerzone und ist somit in absoluter City Lage bei der Königsgalerie. Es profitiert von seinen übers Eck verlaufendem Schaufenster.

Die Gewerbeeinheit besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 40m², einem großem Lagerraum im Untergeschoss und einer kleinen Küche ( Gesamtfläche 119 m² ).
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Hausmeisterservice
- Zentralheizung
- EDV-Anschlüsse
- Deckenleuchten
Hier befindet sich die Immobilie Die Gewerbeeinheit hat direkten Anschluss an die wichtigsten Autobahnen in der Umgebung, die A 40,A 3, A 42 und A 59.

Dazu kommt, dass der öffentliche Personennahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt ist, unteranderem die Straßenbahnlinien 903 und U79.
Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Gewerbe und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.


Ansprechpartner:
Abdullah Can
015208260276
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Mr. Abdullah Can
Friedrich-Wilhelm-Str. 15

Phone 015208260276 Email vermietung@immobilien-can.de

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