Die gepflegte Gewerbeeinheit liegt direkt an der Fußgängerzone und ist somit in absoluter City Lage bei der Königsgalerie. Es profitiert von seinen übers Eck verlaufendem Schaufenster.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 40m², einem großem Lagerraum im Untergeschoss und einer kleinen Küche ( Gesamtfläche 119 m² ).
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit hat direkten Anschluss an die wichtigsten Autobahnen in der Umgebung, die A 40,A 3, A 42 und A 59.
Dazu kommt, dass der öffentliche Personennahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt ist, unteranderem die Straßenbahnlinien 903 und U79.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Gewerbe und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
Ansprechpartner:
Abdullah Can
015208260276
Basic rent
2.500 €
Service charges
250 €
Rent including heating
2.850 €
Heating costs
100 €
External commission
2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Currency
€
Deposit
7.500 €
Year of construction
1959
Condition
Neat
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
725,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
10.12.2025
Year of construction according to energy certificate
1959
Main energy source
Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
1959
Condition
Neat
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
725,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
10.12.2025
Year of construction according to energy certificate
1959
Main energy source
Gas
Basic rent
2.500 €
Service charges
250 €
Rent including heating
2.850 €
Heating costs
100 €
External commission
2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Currency
€
Deposit
7.500 €
Description of propertyDie gepflegte Gewerbeeinheit liegt direkt an der Fußgängerzone und ist somit in absoluter City Lage bei der Königsgalerie. Es profitiert von seinen übers Eck verlaufendem Schaufenster.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 40m², einem großem Lagerraum im Untergeschoss und einer kleinen Küche ( Gesamtfläche 119 m² ).
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Ausstattung der Immobilie- Hausmeisterservice
- Zentralheizung
- EDV-Anschlüsse
- DeckenleuchtenHier befindet sich die ImmobilieDie Gewerbeeinheit hat direkten Anschluss an die wichtigsten Autobahnen in der Umgebung, die A 40,A 3, A 42 und A 59.
Dazu kommt, dass der öffentliche Personennahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt ist, unteranderem die Straßenbahnlinien 903 und U79.Other data for the propertySehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Gewerbe und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Sämtliche im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can Immobilien wird somit ausgeschlossen.
