Exklusive DHH in guter Lage von Duisburg - Rheinhausen

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PropNo380
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode47228
CityDuisburg
CountryGermany
Living area148 sqm
Usable area55 sqm
Plot size230 sqm
Number of rooms5,5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
PatioYes
PropNo380 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode47228
CityDuisburg CountryGermany
Living area148 sqm Usable area55 sqm
Plot size230 sqm Number of rooms5,5
Number of bedrooms4 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
PatioYes

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt

Real estate details
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Duisburg - Rheinhausen. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich die offen gestaltete Küche, das große Wohn - und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnenmarkise und dem Garten, ein Gäste - WC und eine Abstellkammer. Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das schöne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf - bzw. Arbeitszimmer. Die Immobilie ist mit einer Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Garten, einen großen Keller mit genügend Platz für einen Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und einem Außenstellplatz. Im ganzen Erdgeschoss sind Hochglanzfliesen verlegt worden, das Hauptbadezimmer verfügt über deckenhohe weiße Fliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. In allen Schlafzimmern befinden sich Laminatböden. Alle Fenster im EG und OG der Immobilie sind mit Rollladen ausgestattet. Die abgebildete neuwertige Einbauküche kann vom jetzigen Eigentümer erworben werden, sprechen Sie uns einfach darauf an!
- Einbauküche, Gäste WC, vier Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse mit Sonnenmarkise, Garten, Garage mit Zugang zum Garten, Außenstellplatz, Rollladen, Hochglanzfliesen, Laminat, Gas - Zentralheizung und voll - unterkellert
Diese Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen westlich des Rheins gelegen. Die Entfernung zum Duisburger Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet. Sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Ortslage von Rheinhausen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zur beurteilen. Die nächste Autobahnauffahrt der A 40 Duisburg - Rheinhausen erreicht man in ca. 5 km, der Duisburger Hauptbahnhof ist 6 km entfernt und der Düsseldorf Flughafen befindet sich in 20 km Entfernung.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price499.500 €
External commission3,57 % inkl. 19 % MwSt
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1997
ConditionRedeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption125,8 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until13.09.2032
Year of construction according to energy certificate1997
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1997
ConditionRedeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption125,8 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until13.09.2032
Year of construction according to energy certificate1997
Main energy sourceGas
Purchase price499.500 €
External commission3,57 % inkl. 19 % MwSt
Currency
Description of property Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Duisburg - Rheinhausen. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich die offen gestaltete Küche, das große Wohn - und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnenmarkise und dem Garten, ein Gäste - WC und eine Abstellkammer. Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das schöne Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlaf - bzw. Arbeitszimmer. Die Immobilie ist mit einer Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Garten, einen großen Keller mit genügend Platz für einen Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und einem Außenstellplatz. Im ganzen Erdgeschoss sind Hochglanzfliesen verlegt worden, das Hauptbadezimmer verfügt über deckenhohe weiße Fliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. In allen Schlafzimmern befinden sich Laminatböden. Alle Fenster im EG und OG der Immobilie sind mit Rollladen ausgestattet. Die abgebildete neuwertige Einbauküche kann vom jetzigen Eigentümer erworben werden, sprechen Sie uns einfach darauf an! Ausstattung der Immobilie - Einbauküche, Gäste WC, vier Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Terrasse mit Sonnenmarkise, Garten, Garage mit Zugang zum Garten, Außenstellplatz, Rollladen, Hochglanzfliesen, Laminat, Gas - Zentralheizung und voll - unterkellert Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen westlich des Rheins gelegen. Die Entfernung zum Duisburger Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet. Sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Ortslage von Rheinhausen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zur beurteilen. Die nächste Autobahnauffahrt der A 40 Duisburg - Rheinhausen erreicht man in ca. 5 km, der Duisburger Hauptbahnhof ist 6 km entfernt und der Düsseldorf Flughafen befindet sich in 20 km Entfernung. Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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