Massive DHH mit Garage und ausgebautem Souterrain

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo394
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode47229
CityDuisburg
CountryGermany
Living area116 sqm
Usable area45 sqm
Plot size437 sqm
Number of rooms4,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Garage
PatioYes
PropNo394 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached Postcode47229
CityDuisburg CountryGermany
Living area116 sqm Usable area45 sqm
Plot size437 sqm Number of rooms4,5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors2
Parking spaces1 Garage PatioYes

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl.19 % MwSt.

Real estate details
Diese schöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1988 liegt in einer Anliegerstraße in Duisburg - Rheinhausen. Die Immobilie verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn - und Essbereich mit einem offenen Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste - WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), eine Abstellkammer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Der Spitzboden der Immobilie ist noch ausbaufähig und kann, nach Fertigstellung, als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Des Weiteren gehört zum Objekt ein Kellerbereich mit ca.
45 m ² Nutzfläche mit eigenem Badezimmer, eine Garage mit Zugang zum Garten und ein Außenstellplatz. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheizt mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster des Objektes sind mit Rollladen ausgestattet.
- Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, zwei Badezimmer, Gäste - WC, Terrasse und Garten, Außenstellplatz, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Kellerbereich mit 45 m² Nutzfläche
Diese Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen westlich des Rheins gelegen. Die Entfernung zum Duisburger Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Ortslage von Rheinhausen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zur beurteilen. Die nächste Autobahnauffahrt der A 40 Duisburg - Rheinhausen erreicht man in ca. 5 km, der Duisburger Hauptbahnhof ist 9 km entfernt und der Düsseldorf Flughafen befindet sich in 25 km Entfernung. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der nahe gelegene Toeppersee an.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price429.500 €
External commission3,57 % inkl.19 % MwSt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1988
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption164,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until30.08.2032
Year of construction according to energy certificate1988
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1988
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption164,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until30.08.2032
Year of construction according to energy certificate1988
Main energy sourceGas
Purchase price429.500 €
External commission3,57 % inkl.19 % MwSt.
Currency
Description of property Diese schöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1988 liegt in einer Anliegerstraße in Duisburg - Rheinhausen. Die Immobilie verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den großen Wohn - und Essbereich mit einem offenen Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste - WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), eine Abstellkammer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Der Spitzboden der Immobilie ist noch ausbaufähig und kann, nach Fertigstellung, als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Des Weiteren gehört zum Objekt ein Kellerbereich mit ca.
45 m ² Nutzfläche mit eigenem Badezimmer, eine Garage mit Zugang zum Garten und ein Außenstellplatz. Das Objekt wird über eine Gas - Zentralheizung beheizt mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster des Objektes sind mit Rollladen ausgestattet.
Ausstattung der Immobilie - Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, zwei Badezimmer, Gäste - WC, Terrasse und Garten, Außenstellplatz, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Kellerbereich mit 45 m² Nutzfläche Hier befindet sich die Immobilie Diese Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rheinhausen westlich des Rheins gelegen. Die Entfernung zum Duisburger Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Ortslage von Rheinhausen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zur beurteilen. Die nächste Autobahnauffahrt der A 40 Duisburg - Rheinhausen erreicht man in ca. 5 km, der Duisburger Hauptbahnhof ist 9 km entfernt und der Düsseldorf Flughafen befindet sich in 25 km Entfernung. Als Naherholungsmöglichkeit bietet sich der nahe gelegene Toeppersee an. Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
This real estate may interest you
House in Duisburg
House in Duisburg
House in Duisburg
Contact person

Mr. Zafer Can
Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg

Phone 0203 - 778 54 0 Fax 0203 - 778 54 12 Email vertrieb@immobilien-can.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
CAN IMMOBILIEN

Call us. We look forward to a personal conversation.

0203 - 778 54 0
Contact Contact