DHH mit Wintergarten und Garten in Duisburg Beeckerwerth

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Datenblatt
ImmoNr397
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47139
OrtDuisburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBeeckerwerth
Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße180 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
ImmoNr397 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47139
OrtDuisburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzBeeckerwerth Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße180 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Details zur Immobilie
Diese Doppelhaushälfte in Duisburg Beekerwerth verfügt über 86 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich ein heller Wohn - und Essbereich mit offener Küche sowie eine Badezimmer mit Badewanne. Von der Küche gelangen Sie über wenige Stufen in den Wintergarten und in den Garten. Im Obergeschoss des Objektes befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss des Objektes ist ausgebaut und die jetzigen Eigentümer nutzen diesen Raum als weiteres Kinderzimmer. Auf Grund der niedrigen Raumhöhe kann dieses Zimmer nicht als Wohnfläche angerechnet werden. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 saniert. Hier wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung Elektrik, Oberböden, Badezimmer und Tapezier - und Malerarbeiten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zu den durchgeführten Sanierungsarbeiten zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

- sanierte Immobilie, Garten, Wintergarten, offene Küche, zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne, Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Keller
Die Immobilie befindet sich in Duisburg Beeckerwerth, ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. Zusammen mit den Stadtteilen Mittelmeiderich, Obermeiderich, Untermeiderich, Beeck, Laar und Bruckhausen gehört Beekerwerth zum Bezirk Meiderich/Beeck. Im Stadtteil befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in benachbarten Stadtteilen oder auch im Stadtzentrum aufgesucht werden. Aufgrund der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt dies überhaupt kein Problem dar. Mit Bus und Bahn ist man in gut dreißig Minuten am Duisburger Hauptbahnhof. Über die Autobahnen A 59 und A 42 gelangt man ebenfalls recht schnell überall hin. Die Einkaufssituation in Beeckerwerth ist gut. Alle bekannten Discountermärkte sind hier zu finden, ebenso wie der Bäcker oder Metzger an der Ecke.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis349.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1923
ZustandSaniert
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1923
ZustandSaniert
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis349.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese Doppelhaushälfte in Duisburg Beekerwerth verfügt über 86 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich ein heller Wohn - und Essbereich mit offener Küche sowie eine Badezimmer mit Badewanne. Von der Küche gelangen Sie über wenige Stufen in den Wintergarten und in den Garten. Im Obergeschoss des Objektes befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss des Objektes ist ausgebaut und die jetzigen Eigentümer nutzen diesen Raum als weiteres Kinderzimmer. Auf Grund der niedrigen Raumhöhe kann dieses Zimmer nicht als Wohnfläche angerechnet werden. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 saniert. Hier wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung Elektrik, Oberböden, Badezimmer und Tapezier - und Malerarbeiten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zu den durchgeführten Sanierungsarbeiten zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - sanierte Immobilie, Garten, Wintergarten, offene Küche, zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne, Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Keller Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in Duisburg Beeckerwerth, ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. Zusammen mit den Stadtteilen Mittelmeiderich, Obermeiderich, Untermeiderich, Beeck, Laar und Bruckhausen gehört Beekerwerth zum Bezirk Meiderich/Beeck. Im Stadtteil befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen in benachbarten Stadtteilen oder auch im Stadtzentrum aufgesucht werden. Aufgrund der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt dies überhaupt kein Problem dar. Mit Bus und Bahn ist man in gut dreißig Minuten am Duisburger Hauptbahnhof. Über die Autobahnen A 59 und A 42 gelangt man ebenfalls recht schnell überall hin. Die Einkaufssituation in Beeckerwerth ist gut. Alle bekannten Discountermärkte sind hier zu finden, ebenso wie der Bäcker oder Metzger an der Ecke. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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