Neubauwohnung in DU-Neudorf !!(KFW Effizienzhaus 55) mit energiesparender Wärmepumpenheizung

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr400
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ47057
OrtDuisburg
LandDeutschland
Etage5. OG
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
ImmoNr400 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ47057
OrtDuisburg LandDeutschland
Etage5. OG Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese Penthouse - Wohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus. Es handelt sich hierbei um eine Wohneinheit im Staffelgeschoss der Immobilie, somit verfügt die Wohnung über keine Dachschrägen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die fünfte Etage. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: offen gestalteter Wohn - und Essbereich mit Wohnküche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Besonderheit dieser Wohneinheit sind die drei Dachterrassen, so können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne auf einer der drei Terrassen genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage, gefliestes Badezimmer und Gäste - WC. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW - Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), dass heißt nach den neuesten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

- Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, drei Terrassen, Gäste - WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Videogegensprechanlage, PKW-Außenstellplatz und Keller

Insgesamt stehen 15 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 65 bis 135 m² zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir finden die passende Wohneinheit für Sie.
Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Kaltmiete1.620 €
Nebenkosten472,50 €
Warmmiete2.092,50 €
Währung
Kaution3.240 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaltmiete1.620 €
Nebenkosten472,50 €
Warmmiete2.092,50 €
Währung
Kaution3.240 €
Beschreibung der Immobilie Diese Penthouse - Wohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus. Es handelt sich hierbei um eine Wohneinheit im Staffelgeschoss der Immobilie, somit verfügt die Wohnung über keine Dachschrägen. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die fünfte Etage. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: offen gestalteter Wohn - und Essbereich mit Wohnküche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Besonderheit dieser Wohneinheit sind die drei Dachterrassen, so können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne auf einer der drei Terrassen genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage, gefliestes Badezimmer und Gäste - WC. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW - Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), dass heißt nach den neuesten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung der Immobilie - Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, drei Terrassen, Gäste - WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Videogegensprechanlage, PKW-Außenstellplatz und Keller

Insgesamt stehen 15 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 65 bis 135 m² zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir finden die passende Wohneinheit für Sie.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Wohnung in Duisburg
Wohnung in Duisburg
Wohnung in Duisburg
Ansprechpartner

Herr Abdullah Can
Friedrich-Wilhelm-Str. 15

Telefon 015208260276 E-Mail vermietung@immobilien-can.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
CAN IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0203 - 778 54 0
Kontakt Kontakt