Neubauwohnung in DU-Neudorf !! (KFW Effizienzhaus 55) mit energiesparender Wärmepumpenheizung

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Datenblatt
ImmoNr401
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47057
OrtDuisburg
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
ImmoNr401 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47057
OrtDuisburg LandDeutschland
Etage4. OG Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese Etagenwohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die vierte Etage. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 65 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: offen gestalteter Wohn - und Essbereich mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und Dachterrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage und gefliestes Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW -Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), dass heißt nach den neusten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

- Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dachterrasse, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Videogegensprechanlage, PKW- Außenstellplatz und Keller

Insgesamt stehen 15 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 65 bis 135 m² zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir finden die passende Wohneinheit für Sie.
Dieser Neubau befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Kaltmiete780 €
Nebenkosten227,50 €
Warmmiete1.007,50 €
Währung
Kaution1.560 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaltmiete780 €
Nebenkosten227,50 €
Warmmiete1.007,50 €
Währung
Kaution1.560 €
Beschreibung der Immobilie Diese Etagenwohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die vierte Etage. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 65 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: offen gestalteter Wohn - und Essbereich mit Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss und Dachterrasse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage und gefliestes Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW -Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), dass heißt nach den neusten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung der Immobilie - Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dachterrasse, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Videogegensprechanlage, PKW- Außenstellplatz und Keller

Insgesamt stehen 15 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 65 bis 135 m² zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir finden die passende Wohneinheit für Sie.
Hier befindet sich die Immobilie Dieser Neubau befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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