Gepflegte ETW mit Balkon in Duisburg - Marxloh

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PropNo414
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat
Postcode47169
CityDuisburg / Marxloh
CountryGermany
Floor3. OG
Living area80 sqm
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeFloor heating
Number of floors3
ElevatorNo lift
BalconyYes
PropNo414 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat Postcode47169
CityDuisburg / Marxloh CountryGermany
Floor3. OG Living area80 sqm
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 CombustionGas
Heating typeFloor heating Number of floors3
ElevatorNo lift BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Real estate details
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom hellen und zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die Eigentumswohnung besitzt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung zwei Keller und einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Die Immobilie wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist zurzeit für 416,00 € Nettomiete im Monat, somit 4.992,00 € p.a. vermietet.
- gepflegte 3,5 Zimmer - Wohnung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Balkon, Gas-Etagenheizung und zwei Keller
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Marxloh. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, die Autobahn 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Außerdem befindet sich die Straßenbahn 903 in unmittelbarer Nähe, mit ca. 3 - 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Wolfstraße. Die Straßenbahn 903 fährt nach Süden bis Hüttenheim zum Mannesmann Tor 2 und in den Norden bis zum Hauptbahnhof Dinslaken. Die Weseler Straße ist fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich viele Einkaufs- und Gastronomieangebote. Diverse Kindergärten und Grundschulen sind in dem Stadtteil vorhanden.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price99.500 €
House fees231 €
External commission3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency€
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1958
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption125,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.11.2024
Year of construction according to energy certificate1965
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1958
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption125,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until19.11.2024
Year of construction according to energy certificate1965
Main energy sourceGas
Purchase price99.500 €
House fees231 €
External commission3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency€
Description of property Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom hellen und zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die Eigentumswohnung besitzt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung zwei Keller und einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Die Immobilie wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist zurzeit für 416,00 € Nettomiete im Monat, somit 4.992,00 € p.a. vermietet. Ausstattung der Immobilie - gepflegte 3,5 Zimmer - Wohnung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Balkon, Gas-Etagenheizung und zwei Keller Hier befindet sich die Immobilie Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Marxloh. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, die Autobahn 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Außerdem befindet sich die Straßenbahn 903 in unmittelbarer Nähe, mit ca. 3 - 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Wolfstraße. Die Straßenbahn 903 fährt nach Süden bis Hüttenheim zum Mannesmann Tor 2 und in den Norden bis zum Hauptbahnhof Dinslaken. Die Weseler Straße ist fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich viele Einkaufs- und Gastronomieangebote. Diverse Kindergärten und Grundschulen sind in dem Stadtteil vorhanden. Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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