Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom hellen und zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die Eigentumswohnung besitzt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung zwei Keller und einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Die Immobilie wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist zurzeit für 416,00 € Nettomiete im Monat, somit 4.992,00 € p.a. vermietet.
- gepflegte 3,5 Zimmer - Wohnung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Balkon, Gas-Etagenheizung und zwei Keller
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Marxloh. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, die Autobahn 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Außerdem befindet sich die Straßenbahn 903 in unmittelbarer Nähe, mit ca. 3 - 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Wolfstraße. Die Straßenbahn 903 fährt nach Süden bis Hüttenheim zum Mannesmann Tor 2 und in den Norden bis zum Hauptbahnhof Dinslaken. Die Weseler Straße ist fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich viele Einkaufs- und Gastronomieangebote. Diverse Kindergärten und Grundschulen sind in dem Stadtteil vorhanden.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price
82.500 €
House fees
231 €
External commission
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency
€
Year of construction
1965
Condition
Well maintained
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
125,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
19.11.2024
Year of construction according to energy certificate
1965
Main energy source
Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
1965
Condition
Well maintained
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
125,4 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
19.11.2024
Year of construction according to energy certificate
1965
Main energy source
Gas
Purchase price
82.500 €
House fees
231 €
External commission
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency
€
Description of propertyDie angebotene Eigentumswohnung verfügt über 80 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom hellen und zentralen Flurbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die Eigentumswohnung besitzt ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Außerdem besitzt die Wohnung zwei Keller und einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder. Die Immobilie wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist zurzeit für 416,00 € Nettomiete im Monat, somit 4.992,00 € p.a. vermietet.Ausstattung der Immobilie- gepflegte 3,5 Zimmer - Wohnung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Balkon, Gas-Etagenheizung und zwei KellerHier befindet sich die ImmobilieDie hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Marxloh. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, die Autobahn 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Außerdem befindet sich die Straßenbahn 903 in unmittelbarer Nähe, mit ca. 3 - 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Haltestelle Wolfstraße. Die Straßenbahn 903 fährt nach Süden bis Hüttenheim zum Mannesmann Tor 2 und in den Norden bis zum Hauptbahnhof Dinslaken. Die Weseler Straße ist fußläufig zu erreichen. Dort befinden sich viele Einkaufs- und Gastronomieangebote. Diverse Kindergärten und Grundschulen sind in dem Stadtteil vorhanden.Other data for the propertySehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
