Neubauwohnung in DU-Neudorf !! (KFW Effizienzhaus 55) mit energiesparender Wärmepumpenheizung

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PropNo428
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode47057
CityDuisburg
CountryGermany
Floor1. OG
Living area95 sqm
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionWind / Water heat pump
Number of floors5
ElevatorLift
PatioYes
PropNo428 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode47057
CityDuisburg CountryGermany
Floor1. OG Living area95 sqm
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
CombustionWind / Water heat pump Number of floors5
ElevatorLift PatioYes

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Diese Etagenwohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 95 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und zwei Balkone. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage und gefliestes Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW - Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), das heißt nach den neuesten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.
- Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zwei Balkon, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Videogegensprechanlage, KFZ - Außenstellplatz und Keller

Insgesamt stehen 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 70 bis 135 m² zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir finden die passende Wohneinheit für Sie.
Dieser Neubau befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Basic rent1.140 €
Service charges332,50 €
Rent including heating1.472,50 €
Currency
Deposit2.280 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2022
ConditionFirst occupancy
Energy certificateavailable until viewing
Main energy sourceWind / Water heat pump
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2022
ConditionFirst occupancy
Energy certificateavailable until viewing
Main energy sourceWind / Water heat pump
Basic rent1.140 €
Service charges332,50 €
Rent including heating1.472,50 €
Currency
Deposit2.280 €
Description of property Diese Etagenwohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 95 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und zwei Balkone. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage und gefliestes Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW - Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), das heißt nach den neuesten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss. Ausstattung der Immobilie - Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zwei Balkon, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Videogegensprechanlage, KFZ - Außenstellplatz und Keller

Insgesamt stehen 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 70 bis 135 m² zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne darauf an und wir finden die passende Wohneinheit für Sie.
Hier befindet sich die Immobilie Dieser Neubau befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe. Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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