3- Familienhaus in Duisburg-Mittelmeiderich

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PropNo439
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode47137
CityDuisburg
CountryGermany
Living area200 sqm
Plot size251 sqm
Number of rooms10,5
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
PropNo439 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building Postcode47137
CityDuisburg CountryGermany
Living area200 sqm Plot size251 sqm
Number of rooms10,5 Number of bedrooms6
Number of bathrooms3 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Number of floors3

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Real estate details
Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 3, 5 Zimmer zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im 1. OG wird zurzeit vom Eigentümer der Immobilie bewohnt. Die Einheiten im EG und DG sind zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 900,00 € vermietet, somit 10.800, 00 € p.a. Für die Einheit im DG liegt eine Kündigung zum 31.03.2023 vor, somit werden die Wohnungen im 1.OG und DG beim Verkauf frei übergeben und können vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: Elektrik, Bäder, Kunststofffenster und Wärmeisolierung der Außenfassade.
- drei Wohneinheiten, 3,5 - Zimmerwohnungen zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gas - Zentralheizung, letzte Sanierungsmaßnahmen 2000
Die o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle liegt unmittelbar im Grundstücksbereich. Autobahnanschluss an die A 59 besteht in ca. 1km Entfernung.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price349.500 €
External commission3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1955
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption185 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until11.12.2032
Year of construction according to energy certificate1955
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1955
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption185 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until11.12.2032
Year of construction according to energy certificate1955
Main energy sourceGas
Purchase price349.500 €
External commission3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency
Description of property Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 3, 5 Zimmer zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im 1. OG wird zurzeit vom Eigentümer der Immobilie bewohnt. Die Einheiten im EG und DG sind zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 900,00 € vermietet, somit 10.800, 00 € p.a. Für die Einheit im DG liegt eine Kündigung zum 31.03.2023 vor, somit werden die Wohnungen im 1.OG und DG beim Verkauf frei übergeben und können vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: Elektrik, Bäder, Kunststofffenster und Wärmeisolierung der Außenfassade. Ausstattung der Immobilie - drei Wohneinheiten, 3,5 - Zimmerwohnungen zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gas - Zentralheizung, letzte Sanierungsmaßnahmen 2000 Hier befindet sich die Immobilie Die o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle liegt unmittelbar im Grundstücksbereich. Autobahnanschluss an die A 59 besteht in ca. 1km Entfernung. Other data for the property Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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