Dieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 3, 5 Zimmer zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im 1. OG wird zurzeit vom Eigentümer der Immobilie bewohnt. Die Einheiten im EG und DG sind zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 900,00 € vermietet, somit 10.800, 00 € p.a. Für die Einheit im DG liegt eine Kündigung zum 31.03.2023 vor, somit werden die Wohnungen im 1.OG und DG beim Verkauf frei übergeben und können vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: Elektrik, Bäder, Kunststofffenster und Wärmeisolierung der Außenfassade.
- drei Wohneinheiten, 3,5 - Zimmerwohnungen zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gas - Zentralheizung, letzte Sanierungsmaßnahmen 2000
Die o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle liegt unmittelbar im Grundstücksbereich. Autobahnanschluss an die A 59 besteht in ca. 1km Entfernung.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Purchase price
349.500 €
External commission
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency
€
Year of construction
1955
Condition
Neat
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
185 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
11.12.2032
Year of construction according to energy certificate
1955
Main energy source
Gas
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
1955
Condition
Neat
Energy certificate
Energy consumption data
Energy consumption
185 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until
11.12.2032
Year of construction according to energy certificate
1955
Main energy source
Gas
Purchase price
349.500 €
External commission
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency
€
Description of propertyDieses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1897 /Wiederaufbau 1955) in Duisburg Mittelmeiderich besteht aus drei Wohneinheiten. Diese drei Wohneinheiten haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 200 m². Auf jeder Etage der Immobilie befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 3, 5 Zimmer zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im 1. OG wird zurzeit vom Eigentümer der Immobilie bewohnt. Die Einheiten im EG und DG sind zurzeit für eine monatliche Nettomiete von 900,00 € vermietet, somit 10.800, 00 € p.a. Für die Einheit im DG liegt eine Kündigung zum 31.03.2023 vor, somit werden die Wohnungen im 1.OG und DG beim Verkauf frei übergeben und können vom zukünftigen Eigentümer selbst genutzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend saniert: Elektrik, Bäder, Kunststofffenster und Wärmeisolierung der Außenfassade.Ausstattung der Immobilie- drei Wohneinheiten, 3,5 - Zimmerwohnungen zwischen 60 - 72 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Gas - Zentralheizung, letzte Sanierungsmaßnahmen 2000Hier befindet sich die ImmobilieDie o. g. Immobilie befindet sich in Duisburg - Mittelmeiderich und ist ca. 8 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Durch die gute Lage des Objektes liegen die Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die nächste Straßenbahn bzw. Bushaltestelle liegt unmittelbar im Grundstücksbereich. Autobahnanschluss an die A 59 besteht in ca. 1km Entfernung.Other data for the propertySehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
