Diese Etagenwohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 95 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und zwei Balkone. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage und gefliestes Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW - Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), das heißt nach den neuesten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.
Die zweite freie Wohnung befindet sich im 3. OG und hat auch 95 m² Wohnfläche. Der Mietpreis ist ebenfalls identisch.
- Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zwei Balkon, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Videogegensprechanlage, KFZ - Außenstellplatz und Keller
Dieser Neubau befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe.
Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Basic rent
1.140 €
Service charges
332,50 €
Rent including heating
1.472,50 €
Currency
€
Deposit
2.280 €
Year of construction
2022
Condition
First occupancy
Energy certificate
available until viewing
Main energy source
Wind / Water heat pump
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
2022
Condition
First occupancy
Energy certificate
available until viewing
Main energy source
Wind / Water heat pump
Basic rent
1.140 €
Service charges
332,50 €
Rent including heating
1.472,50 €
Currency
€
Deposit
2.280 €
Description of propertyDiese Etagenwohnung in Duisburg Neudorf befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 95 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und zwei Balkone. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vinylböden, Videogegensprechanlage und gefliestes Badezimmer. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum und es kann zusätzlich ein PKW - Außenstellplatz für 40,00 € mtl. oder ein überdachter Stellplatz für 70,00 € mtl. angemietet werden. Der Neubau verfügt über eine Wärmepumpenheizung und wurde energieeffizient erbaut (Effizienzhaus KfW 55), das heißt nach den neuesten Standards, um den Energiebedarf einer Immobilie zu minimieren mit dem Ziel, dass dem Haus so wenig Energie wie möglich von außen zugeführt werden muss.
Die zweite freie Wohnung befindet sich im 3. OG und hat auch 95 m² Wohnfläche. Der Mietpreis ist ebenfalls identisch.Ausstattung der Immobilie- Wärmepumpenheizung, Effizienzhaus (KfW 55), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, zwei Balkon, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Videogegensprechanlage, KFZ - Außenstellplatz und KellerHier befindet sich die ImmobilieDieser Neubau befindet sich in Duisburg-Neudorf, südöstlich der Innenstadt. Ein Stadtteil der sich großer Beliebtheit erfreut. Auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zur Duisburger Innenstadt finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Universität Duisburg/Essen und gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen 3,40 sowie 59 machen Duisburg - Neudorf zu einer beliebten Wohngegend. Durch diese Gegebenheiten und die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ist eine sehr gute und langfristige Vermietung gesichert. Auch beliebte Ausflugsziele wie den Sportpark in Wedau und die Sechs-Seen-Platte befinden sich in der Nähe.Other data for the propertySehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen zum Objekt. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage und geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Alle unsere Exposés werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
