Die kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit 47 m² in der Duisburger Innenstadt zeichnet sich durch modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und Badezimmer.
Von der zentralen Diele gelangt man zum Tageslicht beleuchtetem Wohnzimmer, ins Badezimmer und in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in das Schlafzimmer.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, während die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt wird.
Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, die den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
- Fernwärme
- ruhige Lage
- kernsaniert
Eine positive Schufa ist erwünscht
Ansprechpartner:
Abdullah Can
015208260276
Diese ansprechende Wohnung liegt im Herzen der Duisburger Innenstadt, einer Lage, die sowohl lebhaft als auch praktisch ist. Die Nähe zum Innenhafen ermöglicht es, in wenigen Schritten zu joggen, entspannte Spaziergänge zu genießen oder die lokalen Bars und Restaurants zu besuchen. Trotz ihrer zentralen Lage in der Stadt, überrascht die Umgebung mit relativ guten Parkmöglichkeiten – ein seltener Vorteil in Innenstadtlagen, der das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Darüber hinaus profitieren Bewohner von ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Spezialgeschäften lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Diese Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und der Nähe zum Wasser macht die Wohnung zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Bequemlichkeit verzichten zu müssen.
Kaltmiete
444 €
Nebenkosten
156 €
Warmmiete
600 €
Währung
€
Kaution
1.332 €
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
04.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis
1954
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
04.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis
1954
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Kaltmiete
444 €
Nebenkosten
156 €
Warmmiete
600 €
Währung
€
Kaution
1.332 €
Beschreibung der ImmobilieDie kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit 47 m² in der Duisburger Innenstadt zeichnet sich durch modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und Badezimmer.
Von der zentralen Diele gelangt man zum Tageslicht beleuchtetem Wohnzimmer, ins Badezimmer und in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in das Schlafzimmer.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, während die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt wird.
Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage, die den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.Ausstattung der Immobilie- Fernwärme
- ruhige Lage
- kernsaniert
Eine positive Schufa ist erwünscht
Ansprechpartner:
Abdullah Can
015208260276Hier befindet sich die ImmobilieDiese ansprechende Wohnung liegt im Herzen der Duisburger Innenstadt, einer Lage, die sowohl lebhaft als auch praktisch ist. Die Nähe zum Innenhafen ermöglicht es, in wenigen Schritten zu joggen, entspannte Spaziergänge zu genießen oder die lokalen Bars und Restaurants zu besuchen. Trotz ihrer zentralen Lage in der Stadt, überrascht die Umgebung mit relativ guten Parkmöglichkeiten – ein seltener Vorteil in Innenstadtlagen, der das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Darüber hinaus profitieren Bewohner von ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Spezialgeschäften lässt sich alles bequem zu Fuß erreichen. Diese Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und der Nähe zum Wasser macht die Wohnung zu einem begehrten Wohnort für diejenigen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Ruhe und Bequemlichkeit verzichten zu müssen.
